那聚豪大厦的收费到底合不合理▷▽•？记者随后咨询了元鼎律师事务所的单正国律师•▷•◆□△，他表示•◆□，因为业主委员会代表全体业主☆★•▼▼◇，如果业主委员会同意并授权物业来收费的话▲△◆▼-▲，等于是业主对自己收费●◇，只要程序合法凯发一触即发▷○，收费也是合理的◁▪★▲●◇。如果外来人员要租房子住或是用来开公司•-□●，因为他们也要使用电梯▪★◆▲，因此让承租人交费也是合理的▼•-◁▲●，但承租人要和出租人协商好■=-。

　　△▼“你想啊●▪■…■，开公司的业务肯定很繁忙▪▷▪=□，肯定会比居住的居民对电梯的损坏厉害○▷☆■▪，因此收取的费用也是比普通居民多一百元▽○--。▲★”牟女士告诉记者-▪…★●，★■○▷•“其实=•=，乍一听200元维修费挺多的○●=★，但这个卡是永久性的•★-••▼，也就是一次交清就不用再交了=…◇=。再说▷☆★，电梯维修的费用也是非常大的△▲。去年9月份电梯坏了◆◁▲★▪，那一次就花了6万多元的维修费◇■▽△。◇▼▪▲-”

　　信报讯 11月16日…=，市民王先生拨打本报热线反映◆△◆，几个月前▪◆=，他在市北区辽宁路上的聚豪大厦三号楼租了一间房子开公司•……▲•，○◇■“没想到•◇○○◆，今天早上在大厦门口●◆▽▷▽，小区保安挨个地查出入卡◇◆，而在这上班或居住的如果没有卡 ▽★◁◆▽，就需要办理一张新卡 ◇•。一个人办一张出入卡竟然需要200多元钱○■△▪▲，我要求他们给我看一下收费依据▼■◆□◇，他们也没有给我看△▪▷，只说是电梯维修费用○□，我觉得这钱收得不合理△◇■○▲。○-•□▷”

　　原来-★☆△□▷，王先生在这个大厦租了一个房间开了家公司=-■，□◁=“公司刚开张○◆，现在只有五六个员工…●…◁-，以后我们还会招收很多员工□=。如果每一个员工办一张出入卡都需要200多元★•△▼，那我们一家公司得交多少钱啊□▲△…？再说了■●▷▪▪△，我还是第一次听说租房子要交这么多的电梯维修费用■□，并且我们开公司的和其他住户还交的不一样多=◇•●○-，好像是我们交的更多一些▪◆◁▽=■，我越想越觉得这费用收得不合理★▽，我跟他们要过相关的收费依据▽☆，他们都没有给我拿出来◆▷…◇=。•■□•◇=”

　　下午…▷，记者联系到聚豪大厦物业——青岛聚源物业服务有限公司▲◇▷▼○-，一位姓牟的负责人告诉记者▷◁…△◆▼：▪○■-★-“我们所收的电梯维修费▪★-◆，其实是2008年7月份由业主委员会开会通过并委托我们物业代收的-•-◆…□，可以说我们物业是在为业主服务•◆•-▷，收取200元电梯维修费也是业主委员会开会决定的□•●。△◆-▪•”△•=•“其实业主和物业也有自己的难处=◇■，聚豪大厦三号楼很特殊▷•=▼，属于商居两用的大楼•▷■▽，里面既有普通市民居住--▪，也有房子被用于开公司等▷■○，因此每天的人流量特别大■▽★▷，电梯的承载压力也很大○=•▲…□，为了控制人流量★▲◆◆○，我们实行了门禁管理▼■●，用电子刷卡的方式才能进出大厦=▽△●。但即使是这样=▷▷○，电梯也难免会出问题◆○，出了问题就要维修◇■，我们也是按着电梯谁使用谁维修的规定来收费的▪…★=-。业主一户要交200元-▽，如果在大厦租房子住的线元◁▪△，如果租房子开公司的线元的电梯维修费用□▪。-☆•●★●”

　　他拿着一张白色的卡片对记者说○●，▪◆=▷”11月16日早上▲-■▷，包括200元钱的电梯维修费用和10元钱的卡费▼▲▽。记者来到了聚豪大厦三号楼•□□，在王先生的办公室◁★■★△…，现在我们办理这么一张卡…=▪☆◆◆，记者看到进出大厦都需要用电子卡片才行 ◁…☆◇。就需要210元钱▲◁，▼▪△▪◁“看○△，这就是进出大厦的电子卡片▪◁○■。